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投資用マンションは、人に貸すことで利益を得ることができます。不動産会社などが販売しており、投資向けであることが明確にされているケースが多いことが特徴です。投資用マンションは住宅ローンや融資などで購入をすることがほとんどですが、それらを支払い終わった後は自分のものになります。支払い後に投資用マンションを売却することもできますし、その後も人に貸して利益を得ることもできます。もちろん、自分や家族が住むための住居として活用することも可能です。投資用マンションの魅力は、資金がたくさんある人だけでなく普通の人でも住宅ローンなどを活用して一室からでも投資が進められることです。自分の資産を増やす手段として、利用することができます。

投資用マンションを購入する人は、新築物件から始めることもありますし中古物件を購入することもあります。どちらが良いかはその人の資金の状況や物件の状態にもより、新築物件ならメンテナンスまでの時間が長いことや賃料を高く設定できることが利点です。中古物件は物件自体の価格が安いため初期費用が低く、リフォームなどを行えば新築物件のように貸すことができる点が魅力です。中古マンション向けの投資セミナーなども行われており、どの物件が良いかはセミナーや説明会などで判断していく必要もあります。投資用マンションとして販売されている物件の多くが、立地などにもこだわっています。エリアによって入居率なども変わってくるからです。